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Apartamento

Setor Pedro Ludovico, Goiânia - GO

Venda R$ 410.000,00

Cód.: 136 76m² Privativo
3 1 2 1

Galeria

Descrição Empreendimento

O Residencial Porto Ludovico é composto por 01 (um) edifício, com os seguintes pavimentos:

Subsolo 1 + Térreo + Garagem 1 + Garagem 2 + Lazer + 20 (vinte) pavimentos tipos com 08 (oito) unidades por andar, sendo 04 (quatro) unidades no lado A e 04 (quatro) unidades no lado B, totalizando 160 (cento e sessenta) apartamentos. Além de pavimentos com casa de máquinas dos elevadores, barrilete e reservatório superior.

Subsolo 1

A ventilação e iluminação naturais se dão através da rampa de veículos, portões de veículos e elementos vazados na fachada. As vagas existentes próximas aos elementos vazados, estão sujeitas a ação da água roveniente de chuvas. A área total do Subsolo é de 1.858,80 m2 onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente:

Vagas para veículos: num total de 59 (cinquenta e nove) vagas de garagem privativas, sendo 55 (cinquenta e cinco) individuais e 02 (duas) vagas duplas de gaveta. Todas as vagas são cobertas.
Vagas de visitantes residencial: 03 (três) vagas externas.
Acesso de veículos: o condomínio possui 02 (dois) portões para entrada e saída de veículos. Ambos estão localizados na Rua 1.064, sendo que um dos portões dá acesso a algumas vagas do subsolo e o outro portão dá acesso às demais vagas do subsolo e aos demais pavimentos de garagem.
Acesso de pedestres: dá-se através de uma porta pela calçada da Rua 1.064, com pulmão de segurança.
Características: nesse pavimento estão localizadas as vagas de garagem citadas acima, circulação de pedestres e veículos, hall externo, lobby, escada, 2 (dois) halls de elevadores com 02 (dois) elevadores em cada um deles, lixo, casa de bombas, 04 (quatro) escaninhos vinculado as unidades e 02 (dois) reservatórios inferiores.
Rampa de acesso: neste pavimento encontra-se a rampa de acesso ao Térreo.
Central de gás: localizada fora da projeção do prédio perto de um dos acessos de veículos do residencial, com parte coberta e parte descoberta, para atender o edifício.
Guarita: localizada na Rua 1.064, possui 01 (um) sanitário.

Térreo

A ventilação e iluminação naturais se dão através da rampa de acesso de veículos e pela parte descoberta do pavimento. A área total do Térreo é de 1.839,08 m2 onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente:

Vagas para veículos do residencial: 46 (quarenta e seis) vagas de garagem privativas, das quais 36 (trinta e seis) são vagas individuais, 02 (duas) são vagas duplas de gaveta e 02 (duas) são vagas triplas de gaveta. Algumas vagas são cobertas e outras descobertas.
Vagas de visitantes lojas: 05 (cinco) vagas externas descobertas.
Lojas: 05 (cinco) lojas com pé direito duplo e com acesso independente. Cada loja possui 01 (um) banheiro acessível.
Características: neste pavimento estão localizadas as vagas citadas acima, circulação de veículos e pedestres, 2 (dois) halls de elevadores com 02 (dois) elevadores em cada um deles, escada e ante-câmara.
Rampa de acesso: neste pavimento encontram-se as rampas de acesso ao Subsolo 1 e a Garagem 1.

Garagem 1

A ventilação e iluminação naturais se dão através da rampa de veículos e elementos vazados na fachada. As vagas existentes próximas aos elementos vazados, estão sujeitas a ação da água proveniente de chuvas. A área total da Garagem 1 é de 1.255,57 m2 onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente:

Vagas para veículos: num total de 36 (trinta e seis) vagas, sendo 34 (trinta e quatro) individuais e 01 (uma) vaga dupla de gaveta. Todas as vagas são cobertas.
Características: neste pavimento estão localizadas as vagas citadas, 2 dois) halls de elevadores com 02 (dois) elevadores em cada um deles, escada, ante-câmara, circulação de veículos e pedestres e salas de medidores 1 e 2.
Rampas de acesso: neste pavimento encontram-se as rampas de acesso ao Térreo e ao Garagem 2.

Garagem 2

A ventilação e iluminação naturais se dão através da rampa de acesso de veículos e pela parte descoberta do pavimento. A área total da Garagem 2 é de 1.418,43 m2 onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente:

Vagas para veículos: num total de 48 (quarenta e oito) vagas, sendo 33 (trinta e três) individuais, 03 (três) vagas duplas de gaveta e 03 (três) vagas triplas de gaveta. Algumas vagas são cobertas e outras descobertas.
Características: neste pavimento estão localizadas as vagas citadas, 2 (dois) halls de elevadores com 02 (dois) elevadores em cada um deles, escada, ante-câmara, circulação de veículos e pedestres, copa, banho masculino, banho feminino, D.M.L, depósitos e sala do síndico.
Rampa de veículos: neste pavimento encontra-se a rampa de acesso a Garagem 1.

Lazer

A área total do Lazer é de 994,42 m2 onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente:
Características: neste pavimento estão localizados 02 (dois) halls de elevadores com 02 (dois) elevadores em cada um deles, escada, ante-câmara, 01 (um) salão de festas com 01 (um) WC.
Fem. e 01 (um) WC. Masc., circulação, D.M.L, 01 (um) banho feminino P.C.D, 01 (um) banho masculino P.C.D, 01 (uma) sala de bombas, 01 (uma) sauna, 01 (uma) churrasqueira, 01 (um) espaço gourmet com churrasqueira, 01 (uma) academia, 01 (um) kids e 01 (um) salão de jogos.
Área descoberta: 01 (um) playground, 01 (uma) piscina adulto, 01 (uma) piscina infantil, 01 (um) deck seco e 01 (uma) quadra.

Características

  • Andar do Apto: 12
  • Andares: 20
  • Área de Serviço
  • Banheiro Social
  • Cozinha
  • Conservacao Imovel: Otimo
  • Piso Dormitorio: Porcelanato
  • Piso Sala: Porcelanato
  • Sacada
  • Salas: 1
  • Sala de TV

Infraestrutura

  • Brinquedoteca
  • Elevador
  • Elevadores: 4
  • Piscina Coletiva
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Sala Fitness
  • Salão de Festas
  • Sala de Jogos
  • Sauna Coletiva

TOUR 360

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