MERCADO IMOBILIÁRIO NO METAVERSO: CENÁRIO PRÓXIMO OU UTÓPICO?
Apesar de tradicional, o nicho apresenta perspectivas bastante modernas e promissoras. Saiba mais sobre o mercado imobiliário no Metaverso!
O que é Metaverso?
Primeiramente, antes de entender a posição do mercado imobiliário no Metaverso, é relevante compreender o que este último termo revela. Existem duas perspectivas de significado:
▪ O conceito “Meta” assume o sentido de empresa ao estar relacionado à organização criada pelo Grupo Facebook com o intuito de articular os diferentes aplicativos da empresa, como o Instagram, o WhatsApp e o Facebook;
▪ Ao mesmo tempo, significa uma utopia futurista que combina o mundo real e o virtual a partir de uma série de elementos interativos e tecnológicos, como hologramas e óculos de realidade virtual.
Dessa maneira, no universo do mercado imobiliário, o Metaverso propõe a possibilidade de conhecer um local sem a pessoa estar fisicamente presente.
Entrada do mercado imobiliário no Metaverso
Sem dúvida, diversos setores econômicos expressam ambição em fazer parte do Metaverso. Afinal, ele promete facilitar as relações entre as duas partes de um negócio.
No nicho imobiliário, alguns investidores já demonstram habilidades diante da novidade. Só para ilustrar, milionários já destinaram altas quantias ao Decentraland, um tipo de metaverso que oferece terrenos virtuais de forma com que os usuários possam interagir entre si e até mesmo escolher roupas para seus avatares.
No entanto, esse cenário é uma utopia para a maior parte da população. Afinal, trata-se de uma experiência gamificada, e que não atende aos propósitos realistas do mercado imobiliário.
Por outro lado, isso não significa que o setor, apesar de bastante tradicional, não esteja levando características do Metaverso para as suas estratégias de venda. Confira abaixo!
Negociação de imóveis e o Metaverso
Com toda a certeza, há dúvidas consideráveis sobre a relação futura entre o mercado imobiliário e as propostas do Metaverso. Todavia, algumas novidades já estão sendo colocadas em prática, enquanto outras estão mais próximas do que as pessoas imaginam.
São elas:
Contratos inteligentes
Com o intuito de evitar os processos lentos e caros vinculados às negociações de imóveis, bem como pagamentos de aluguel e articulações com fiadores, contratos inteligentes já têm sido propostos. Nesse sentido, os processos jurídicos são agilizados evitando perda de tempo e dinheiro.
Inclusive, tal contrato pode automatizar ações, como a formalização de pedidos.
AR (Realidade Aumentada)
Antes de mais nada, a Realidade Aumentada é uma tecnologia que articula elementos virtuais à realidade das pessoas, independentemente de onde elas estão. A combinação de um código de duas dimensões com programas de computador projeta objetos e locais numa filmagem que pode ser acompanhada em smartphones, óculos especiais, tablets, entre outras telas e dispositivos.
No mercado imobiliário, esse elemento do Metaverso já é utilizado como uma ferramenta de trabalho por muitos locatários e corretores. Só para ilustrar, uma pesquisa feita pela Brain Inteligência Estratégica indica que 22% dos participantes de um estudo apresentam apartamentos decorados através de AR. O tour virtual garante imagens em 360° proporcionando uma experiência completa aos interessados no imóvel.
Em Goiânia, por exemplo, óculos de Realidade Aumentada oferecem imagens captadas por drones, uma inovação que ganha cada vez mais espaço. Num curto período, os corretores mostram opções localizadas em diversos pontos da cidade sem sair do lugar.
Hologramas
O mercado imobiliário no Metaverso tem perspectivas para, em pouco tempo, introduzir a visualização de maquetes tridimensionais dispensando a visita dos clientes ao local. Logo, os hologramas tendem a funcionar como um recurso de pré-venda.
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